다가구주택, 다세대주택, 빌라가 뭐지?
부동산을 처음 접하는 사람이라면 헷갈릴 수 있는 용어 중 하나가 바로 다가구주택, 다세대주택, 빌라입니다. 이 세 가지는 비슷해 보이지만, 법적인 정의와 실질적인 용도, 투자 가치 등에서 분명한 차이가 있습니다. 이번 글에서는 다가구주택과 다세대주택, 빌라의 차이점을 명확하게 비교하여 설명드리겠습니다. 1. 다가구주택이란?다가구주택은 하나의 건물에 여러 가구가 거주하지만, 건축법상 단독주택으로 분류됩니다. 즉, 외관은 공동주택처럼 보여도 법적으로는 하나의 주택으로 간주되며, 소유자가 한 명입니다. 각 세대가 분리되어 생활하긴 하지만, 등기상으로는 하나의 집이기 때문에 세입자들은 전입신고만 가능하고 개별 등기는 불가능합니다. 특징단독주택으로 분류소유자 1인개별 등기 불가건축 기준상 3층 이하, 연면적 66..
2025. 4. 13.
