성수동 재개발의 중심 성수전략정비구역 제1지구

 

 서울의 핫플 성수, 이제는 미래형 주거지로 변신 중

 오늘은 서울 재개발 소식 중에서도 요즘 특히 주목받고 있는 성수전략정비구역 제1지구에 대해 알아보려고 해요.
‘성수동 재개발’이라고 하면 이미 많은 분들이 관심을 가지고 계실 텐데요, 그 중에서도 제1지구는 성수 전역에서 핵심으로 꼽히는 지역입니다.

지금부터 성수전략정비구역 제1지구의 위치, 개발 내용, 그리고 투자 전망까지 차근차근 알려드릴게요!

 

📍 성수전략정비구역 제1지구, 어디에 있나요?

성수전략정비구역 제1지구는 서울 성동구 성수동1가 일대에 위치하고 있어요.
바로 옆에는 서울숲, 한강, 성수역, 뚝섬역이 있어서 교통과 자연, 편의시설까지 모두 누릴 수 있는 입지를 자랑하죠.

• 🚇 2호선 성수역, 뚝섬역 도보권
• 🌳 서울숲, 한강공원 인접
• 🛍 성수 카페거리, 라이프스타일 브랜드 숍들 인근

이처럼 생활 인프라가 이미 완비된 곳에 대규모 정비사업이 들어간다는 점이 성수 제1지구의 가장 큰 매력이에요!

🏗 재개발 규모와 계획은?

성수전략정비구역은 총 4개 지구로 나뉘는데요, 제1지구는 가장 먼저, 그리고 가장 규모가 큰 핵심 지역이에요.

• 📐 면적: 약 15만㎡ 이상
• 🏢 개발내용: 고급 아파트, 오피스텔, 업무시설, 상업시설 등 복합 개발
• 🔨 사업 진행상황: 조합 설립 → 정비계획 승인 → 시공사 선정 예정

대형 건설사들의 관심도 뜨겁고, 향후 시세 상승 기대감도 높습니다.

💡 왜 성수 제1지구가 주목받을까요?

성수 제1지구는 단순한 재개발이 아니에요. 서울 동북권을 대표하는 복합도시로의 변화가 이루어지는 곳이죠.

✔ 주거환경 대폭 개선

노후 주택 밀집 지역을 최신 고급 아파트 단지로 정비, 쾌적한 주거 환경 제공.

✔ 랜드마크 단지 조성

한강 조망 가능한 고층 아파트와 업무시설이 함께 들어서 성수의 새로운 스카이라인 형성.

✔ 상권 활성화

서울숲과 성수 카페거리, 새로운 상업지구가 시너지를 내며 상권 확장 기대.

✔ 뛰어난 교통망

기존 지하철 외에도 향후 GTX 및 트램 도입 계획 등 대중교통망 업그레이드 예정.

💸 투자 가치도 높아요!

성수동은 이미 2030 세대에게 인기 높은 지역이에요.
스타트업, 크리에이터, 디자이너들이 몰려들면서 트렌디한 문화 중심지로 떠오르고 있죠.
그런 곳에 대규모 재개발로 주거, 업무, 상업이 결합된 미래형 복합단지가 조성된다면? 부동산 가치가 오를 수밖에 없겠죠!

• 📈 재개발 기대감에 따른 시세 상승
• 💼 다양한 직주근접 수요 확보
• 🏙 한강 조망 프리미엄

특히 실거주 수요는 물론 투자 수요까지 잡을 수 있는 입지라, 서울 내 최상급 재개발 투자처로 평가되고 있습니다.

✅성수 제1지구, 지금부터 주목하세요!

성수전략정비구역 제1지구는 성수동의 현재를 넘어 미래를 바꾸는 대형 프로젝트입니다.
이미 핫한 성수동이지만, 이 개발이 완료되면 성수는 단순한 트렌드가 아닌 서울의 핵심 주거지이자 비즈니스 거점으로 자리 잡게 될 거예요.

재개발에 관심 있는 분들이라면 지금부터 성수 제1지구의 흐름을 꾸준히 체크해보시는 걸 추천드립니다